L'Agence Immobilière Eric Monfort vous propose ce superbe duplex + grenier situé à moins de 6km de Capellen.

Le village de Garnich est bien desservi par les transports en commun (Arrêt de bus devant l'immeuble, autoroute à 3kms, école et maison relais à 150m, divers commerces et restaurants, etc...

Ce duplex de 182m² habitable est composé comme suit:

En entrant dans l'appartement vous trouverez un hall d'entrée (9m2) desservant une très belle cuisine équipée indépendante (24,71m2) avec un débarras-buanderie (4,57m2) avec un accès à un balcon (3m2), un salon-salle à manger (49m²) avec accès vers la terrasse (4,93m2), une salle de bain avec baignoire, un lavabo et un WC (4,82m2).

Le deuxième étage propose trois chambres à coucher (20,60m2 - 17,46m2 et 12,68m2), une grande salle de bains avec deux lavabos, WC, bidet et une douche.

Et pour finir la partie du haut vous avez un accès qui mène par l'escalier au grenier, une grande pièce mansardé avec velux qui est isolée et chauffée (25,27m2).

Pour combler le tout vous trouverez au sous-sol une cave privative (10,76m2), et un garage intérieur (23,59m2).

Informations supplémentaires :

Système d'alarme
Immeuble bien entretenu et soigné
Chauffage au gaz
Dalles en béton
Bonne ambiance

Affaire à saisir rapidement!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Agence Immobilière Eric Monfort
2, rue Nic Arend
L-8355 Garnich
E-mail : monforteric@gmail.com
Site: www.monfort.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E/E