L'Agence Immobilière Eric Monfort à le plaisir de vous proposer une charmante maison rustique libre des 4 côtés d'une surface totale de 375m2 située dans le village de Holtz, commune de Rambrouch.

La maison se compose comme suit:

En entrant vous trouverez un hall desservant un salon-salle à manger avec une très belle cheminée à l'ancienne (25m²) donnant accès vers une très belle terrasse et un beau jardin au calme, ainsi qu'un bureau - chambre (25m²).

Au rez-de-chaussée se situe une lumineuse cuisine équipée indépendante (12m²) suivie d'une grande salle de bains - buanderie (8,50m²), accès vers le garage (32.50m²).

Au 1er étage vous trouverez un hall qui peut servir de bureau ou autre (21m²), se suit de deux belles chambres à coucher (12,5m² - 13,10m²), une belle salle de bains (3,20m²), un magnifique salon-bureau qui peut servir de chambre (25m²).

Au 2ème étage possibilité d'aménager encore deux chambres à coucher (21m²-35m²)

La maison dispose d'un atelier avec accès séparé, possibilité de transformer cette belle annexe en partie habitable (96m²)

Infos complémentaires:

chauffage au mazout de 2011,
panneaux solaires pour chauffer l'eau des sanitaires
grand jardin ensoleillé
dalles en béton et bois
énormément de rénovation faite durant les dernières 15 années
beaucoup de potentiel
terrain 12.20 ares

Ce bien se trouve au calme, à proximité des axes routiers, accès rapide vers Rambrouch où vous trouverez divers restaurants, une pharmacie, maison médicale, etc....

Une visite s'impose.

Opportunité à saisir rapidement!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous.

Agence Immobilière Eric MONFORT
2, Rue Nic Arend
L-8355 Garnich
Tél. (00352) 691 836 547