2, Rue Nic Arend

L-8355 Garnich

+352 691 836 547

2

1

0

92.48 m²

0 ar

Luxembourg-Bonnevoie

Appartement à vendre

845 000 €

description du bien
L'Agence Immobilière Eric Monfort vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de +- 93m² se situant au deuxième étage d'une petite et charmante copropriété de quatre appartements.

Le bien est composé comme suit:

Un long et lumineux hall d'entrée desservant un magnifique salon - salle à manger (32m²), une belle cuisine équipée séparée (11m²), une salle de bain avec lavabo et baignoire-douche, un wc séparé, deux belles chambres à coucher (15.88m² et 12.60m²) dont une avec un balcon de 2.40m² orienté ouest.

A cet appartement s'ajoute une grande cave de 15,45m² et une buanderie commune.

Les atouts de cet appartement:

Petite et superbe copropriété de 4 appartements.
Grand appartement lumineux.
Chauffage au gaz récent de 2011.
Fenêtre double-vitrage.

Ce bien se trouve dans un superbe quartier de Bonnevoie, très central, à deux pas des écoles, crèches, école primaire, lycée, commerces, restaurants, coiffeurs, supermarché, gym, etc.., accès rapide à l'autoroute, accès rapide également au centre-ville à pied, en bus et en tram très, rue très calme, très bien entretenu, possibilité de rencontrer très souvent notre Cher Premier Ministre.

Une visite s'impose.

Opportunité à saisir rapidement!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous.

Agence Immobilière Eric MONFORT
2, Rue Nic Arend
L-8355 Garnich
Tél. (00352) 691 836 547
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

250.00 €

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
H
Isolation thermique
I
caractéristiques
intérieur

salle à manger, double vitrage, séjour, feu ouvert, buanderie, cave,

extérieur

balcon, antenne parabolique,

confort

wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

divers

disponible de suite, animaux acceptés, exclusivité,

sécurité

parlophone, alarme anti-incendie,

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces, situation calme et agréable,

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